Donation de son vivant : combien donner sans droits
Donner à ses enfants ou petits-enfants de son vivant permet de les aider au moment où ils en ont besoin, et de réduire les droits de succession qu'ils paieront plus tard. Montants exonérés, formes de donation, pièges à éviter : l'essentiel en 2026.
Par Maxime Gautier, conseiller en gestion de patrimoine, certifié Expert en conseil patrimonial (AUREP). Mise à jour : octobre 2026.
Pourquoi donner de son vivant ?
Trois raisons reviennent le plus souvent.
- Les abattements se renouvellent tous les 15 ans. Un parent peut donner 100 000 € à chaque enfant sans droits, puis recommencer 15 ans plus tard. Plus on commence tôt, plus on peut transmettre sans impôt.
- L'aide arrive au bon moment. Un enfant de 35 ans qui achète son logement a souvent plus besoin d'argent qu'un héritier de 60 ans.
- On organise soi-même la transmission. Une donation bien préparée évite des désaccords entre héritiers au moment de la succession.
Combien peut-on donner sans payer de droits ?
Chaque donateur dispose d'un abattement par bénéficiaire, qui dépend du lien de parenté. Les montants ci-dessous sont valables en 2026 et se renouvellent tous les 15 ans.
| Bénéficiaire | Abattement par donateur |
|---|---|
| Enfant | 100 000 € |
| Petit-enfant | 31 865 € |
| Arrière-petit-enfant | 5 310 € |
| Époux ou partenaire de Pacs | 80 724 € |
| Frère ou sœur | 15 932 € |
| Neveu ou nièce | 7 967 € |
| Personne handicapée | 159 325 €, en plus de l'abattement de parenté |
Le don familial de sommes d'argent : 31 865 € de plus
Un don en argent peut bénéficier d'une exonération supplémentaire de 31 865 €, qui s'ajoute aux abattements ci-dessus. Conditions : le donateur a moins de 80 ans, et le bénéficiaire est majeur. Il doit s'agir d'un enfant, d'un petit-enfant, d'un arrière-petit-enfant ou, à défaut de descendants, d'un neveu ou d'une nièce.
Exemple. Un couple de moins de 80 ans a deux enfants majeurs. Chaque parent peut donner à chaque enfant 100 000 € plus 31 865 € en argent, soit 131 865 €. Au total, le couple peut transmettre 527 460 € sans aucun droit, puis recommencer 15 ans plus tard.
Jusqu'au 31 décembre 2026 : 100 000 € supplémentaires pour un logement. Un don en argent à un enfant ou un petit-enfant peut être exonéré jusqu'à 100 000 € par donateur, s'il sert dans les six mois à acheter un logement neuf ou à financer des travaux de rénovation énergétique. Le logement doit être conservé cinq ans comme résidence principale. Une extension à l'achat d'un logement ancien a été discutée : à vérifier avant mise en ligne.
Au-delà de ces montants, la donation est taxée avec le même barème que la succession : de 5 % à 45 % pour un enfant. Calculer des droits avec le simulateur
Don manuel, donation simple, donation-partage
Le don manuel
C'est la remise directe d'une somme d'argent, par virement ou par chèque. Il ne nécessite pas de notaire, mais il doit être déclaré à l'administration fiscale par le bénéficiaire, en ligne sur impots.gouv.fr ou sur formulaire papier. Sans déclaration, l'abattement n'est pas utilisé et le don peut être réintégré plus tard dans la succession.
La donation simple
Signée chez le notaire, elle est obligatoire pour donner un bien immobilier. Au décès, elle est considérée comme une avance sur héritage : sa valeur est recalculée au jour du partage. Si le bien a pris de la valeur, l'enfant qui l'a reçu peut devoir compenser ses frères et sœurs.
La donation-partage
Elle répartit des biens entre plusieurs enfants en une seule fois. Son grand avantage : les valeurs sont figées au jour de la donation. Au décès, on ne refait pas les comptes, ce qui limite les risques de conflit. C'est souvent la solution la plus sûre quand on a plusieurs enfants.
Donner en gardant l'usufruit
On peut donner un bien tout en conservant le droit de l'utiliser ou d'en percevoir les revenus : c'est la donation avec réserve d'usufruit. Les enfants reçoivent la nue-propriété, et les droits ne sont calculés que sur sa valeur, qui dépend de l'âge du donateur.
Exemple. Un parent de 65 ans donne à son enfant un appartement de 300 000 € en gardant l'usufruit. À cet âge, la nue-propriété vaut 60 % du bien, soit 180 000 €. Après l'abattement de 100 000 €, les droits portent sur 80 000 € et s'élèvent à 14 194 €. Au décès du parent, l'enfant devient plein propriétaire sans droits supplémentaires.
Le démembrement est aussi utilisé avec l'assurance-vie et les parts de société. Voir tous les outils de transmission
Les précautions à prendre
- Une donation est définitive. Sauf cas très limités, on ne peut pas revenir dessus. Il faut garder assez pour soi, pour sa retraite et une éventuelle dépendance.
- Chaque enfant a droit à une part minimale. La loi protège les enfants : une donation trop généreuse envers l'un peut être remise en cause par les autres.
- Les donations de moins de 15 ans sont rappelées. Au décès, elles ont déjà utilisé l'abattement, qui ne joue plus pour la succession.
- Les frais de notaire s'ajoutent aux droits pour une donation signée chez le notaire.
Avant de donner, je chiffre avec vous ce que vous pouvez transmettre sans fragiliser votre propre situation, et je prépare le dossier avec votre notaire.
Vos questions sur la donation
Combien peut-on donner à ses enfants sans payer d'impôts ?
Chaque parent peut donner 100 000 € à chaque enfant tous les 15 ans sans droits. S'il a moins de 80 ans et que l'enfant est majeur, il peut ajouter 31 865 € en argent, soit 131 865 € au total par parent et par enfant.
Faut-il passer par un notaire pour une donation ?
Pour un bien immobilier, oui, c'est obligatoire. Pour une somme d'argent, un don manuel suffit, à condition de le déclarer. Le notaire reste conseillé pour une donation-partage ou une somme importante.
Quelle est la différence entre une donation simple et une donation-partage ?
La donation simple est une avance sur héritage : sa valeur est recalculée au décès. La donation-partage fige les valeurs au jour de la donation, ce qui évite de refaire les comptes entre enfants.
Peut-on donner à ses petits-enfants ?
Oui. Chaque grand-parent dispose d'un abattement de 31 865 € par petit-enfant tous les 15 ans, auquel peut s'ajouter le don familial de sommes d'argent de 31 865 €.
Comment déclarer un don d'argent ?
C'est le bénéficiaire qui le déclare, en ligne sur impots.gouv.fr ou sur formulaire papier. Cette déclaration est indispensable pour profiter des abattements et garder une trace du don.
Une donation est-elle révocable ?
Non, sauf cas très limités prévus par la loi. C'est pourquoi il faut vérifier avant de donner que l'on garde assez pour soi.
Les informations de cet article sont générales et ne constituent pas un conseil personnalisé. Les montants cités sont ceux en vigueur en 2026 et peuvent évoluer.
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